9月4日晚间，万科发布公告，泄露其控股子公司为银行贷款事项提供担保的相关信息。

公告泄露，具体担保事项包括两笔贷款。第一笔贷款由吉祥银行股份有限公司深圳分行提供，本金为35亿元，当今贷款余额为29.46亿元，期限为3年。万科控股子公司区别为相关贷款提供质押、典质及保证担保。此外，部分控股子公司算作共同借债东谈主和万科一齐承担还款义务。

第二笔贷款由以交通银行股份有限公司深圳分行为牵头行的银团提供，本金为79.8亿元，当今贷款余额为16亿元，期限为5年，担保阵势为质押担保。万科控股子公司深圳市万科红树湾房地产竖立有限公司以抓有的深圳市万科南苑房地产竖立有限公司100%股权提供相应的质押担保。

本次担保发生后，万科对外担保总数将为1012.28亿元，占公司2023年末经审计包摄于上市公司鼓励净财富的比重将为40.36%。

本年以来，万科在“瘦身健体”一揽子有诡计下，加速计帐和转让非主业的财务投资，链接将买卖及办公财富通过巨额往复及REITs等阵势转让出去，抓续为公司回笼资金，以增强阛阓对公司的信心。

8月21日，万科发布公告称，两家全资子公司北京万科企业有限公司、北京万科汇通置业有限公司将我方抓有的北京万金房地产竖立有限公司的股权和债权转让给嘉兴东富正启投资搭伙企业（有限搭伙），对价为20亿元。

数据泄露，限度2024年6月30日，万科财富总数为14228.19亿元，欠债总数为10377.62亿元，净财富为3850.57亿元。此外，2024年上半年万科企业杀青营业收入1427.8亿元，同比下落28.9%；包摄于上市公司鼓励的净利润归天98.5亿元。功绩归天的主要原因包括竖立业务结算限制和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资出现归天等。

不外，值得一提的是，万科全力销售回款，杀青回款率超100%，二季度见识性现款流净额较一季度彰着改善，杀青42亿元正向现款流，年内已无境外公开债。此外，万科杀青多赛谈REITs冲突，买卖REITs完成上市，物流、租借住宅REITs也已干与文告经由；三大主业才调抓续普及，空洞住区业务销售保抓行业第一梯队，高质料请托7.4万套屋子。

着手：证券时报

责编：杨喻程

校对：刘星莹

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